Gli affitti aumentano, così come i mutui e le bollette. Nel 2025, gli italiani spenderanno circa novecento euro in più rispetto allo scorso anno. A dirlo è il neonato Centro Studi Gromia, specializzato nel settore immobiliare, che ha stilato una classifica delle regioni più costose e di quelle più economiche in Italia. La buona notizia è che la Sicilia figura tra quelle dove conviene di più prendere una casa in affitto o fare un mutuo.
Affitti, mutui e bollette: dove vivere costa di più
Il Centro Studi Gromia ha analizzato l’andamento dei prezzi degli affitti, mutui e utenze nel 2024, per effettuare una stima sull’anno in corso. Trainata dai prezzi mostre di Milano, la regione più costosa d’Italia è la Lombardia: chi vuole vivere in un appartamento di 80 mq in affitto deve spendere in media ben 1544 euro, sommando le utenze si arriva addirittura a 1765,67 euro al mese. In Lombardia, anche i costi dei mutui non scherzano. Eppure, conviene decisamente di più rispetto all’affitto: rata e bollette fanno arrivare la spesa ad una media mensile di 856,30 euro.
In seconda posizione c’è il Trentino Alto-Adige: qui affittare casa costa in media 1128 euro, che unite alle utenze fanno un costo mensile di 1339,92 euro. Se si prende in considerazione il mutuo, la regione è quella più cara: la rata ha un costo medio di 821,13 euro e con le altre spese l’ammontare diventa di 1033,05 euro al mese. A chiudere il podio è il Veneto, in cui un appartamento in affitto costa 984 euro al mese. Le utenze sono le più alte d’Italia: 226,08 euro. Il costo della vita mensile per chi è in affitto è dunque di 1210,08 euro. Il mutuo, invece, costa mensilmente 591,02 euro, per un totale di 817,02 euro al mese.
La top five invece si compone con Emilia-Romagna (affitto di 1144 euro più 223,75 euro di utenze, per un totale di 1367,75 euro mensili; mutuo in media di 572,17 euro, per un totale di 795,92 euro) e Lazio (affitto di 1080 euro più 181,58 euro di utenze, per un totale di 1261,58 euro; mutuo in media di 631,39 euro, per un totale di 812,97 euro).
Le regioni più economiche: spicca la Sicilia
Tra le regioni più economiche spicca invece la Sicilia: coloro che stanno cercando da tempo casa in affitto a Palermo o a Catania si saranno probabilmente accorti dell’aumento degli ultimi anni. Un appartamento in affitto in Sicilia ad oggi ha in media un costo di 616 euro, che sommati ai 176,67 euro delle bollette determinano un ammontare complessivo di 792,67 euro. Coloro che hanno un mutuo devono affrontare una rata media di 499,55 euro, con la spesa finale pari a 676,22 euro.
Il Molise è un’altra delle regioni più economiche: un appartamento in affitto ha un costo medio di 544 euro al mese, che sommati alle bollette mensili di 197,42 euro fanno un totale di 748,92 euro. Anche la Calabria non è da meno: affittare una casa costa in media 656 euro, sommati a 178,08 euro di utenze. È proprio questa la regione dove conviene di più investire in un mutuo: le rate sono tra le più basse d’Italia (449,19 euro al mese), con una spesa mensile totale di 627,27 euro. Infine, a chiudere la top five sono Umbria (affitto medio di 600 euro,
Infine vanno citate Umbria (affitto medio di 600 euro, per una spesa complessiva di 807,17 euro; la rata del mutuo è di 493,88 euro, per un totale di 701,05 euro al mese) ed Abruzzo (costo mensile dell’affitto pari a 640 euro al mese, con le utenze si arriva a 837, 50 euro; la rata mensile del mutuo è di 475,56 euro, per un totale di 673,06 euro).
